Jobid=2745_4008873 – (0.07)
Hbo/Wo | 32-36 uur | Maximaal €6.422,- bruto per maand bij 36 uur | Bepaalde tijd van 1 jaar met uitzicht op vast dienstverband | Eenheid Bedrijfsvoering | Vastgoed & Facilitairezaken | werving intern en extern gelijktijdig
Om in aanmerking te komen voor een sollicitatiegesprek, dient uw sollicitatie volledig in lijn te zijn met de functiespecificaties zoals hieronder beschreven.
Kun jij regie voeren op een waardevaste en toekomstbestendige vastgoedportefeuille? Ben jij analytisch sterk en procesmatig onderlegd om naast de technische kwaliteit ook de maatschappelijk ervaren waarde van de gebouwen te beheersen? Wil jij bouwen aan professioneel assetmanagement? Kom dan werken bij de gemeente Almelo!
Over de functie
Vastgoed is nooit alleen een gebouw. Het vormt het decor waar het dagelijks leven in Almelo zich afspeelt: van duurzame kantoren tot sporthallen midden in de wijk. Achter elke keuze schuilt een juridisch, financieel en strategisch verhaal. Jij overziet dat speelveld. Je bent verantwoordelijk voor de inhoudelijke koers van de vastgoedportefeuille en zorgt dat vastgoed optimaal bijdraagt aan de ambities van de organisatie. Met oog voor maatschappelijke opgaven, duurzaamheid en ontwikkelingen in de markt werk je aan een toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Wat ga je doen?
Als Senior Adviseur Vastgoed & Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van de vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat het vastgoed optimaal bijdraagt aan maatschappelijke, financiële en duurzaamheidsdoelstellingen en vertaalt deze ambities naar een toekomstbestendige vastgoedstrategie. Daarbij werk je vanuit een levenscyclusbenadering en stuur je op de juiste balans tussen prestaties, risico’s, kwaliteit en kosten.
Je bent een belangrijke gesprekspartner voor bestuur, management, gebruikers en externe partijen. Vanuit jouw expertise adviseer je over de toekomst van vastgoedobjecten, investeringen, onderhoud, verduurzaming en kwaliteitsniveaus. Je ontwikkelt scenario’s, begeleidt besluitvorming en zorgt ervoor dat beleid wordt vertaald naar concrete programma’s, projecten en resultaten.
Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de samenhang tussen vastgoedbeleid, meerjarenonderhoud, begrotingen, vastgoeddata en aanbestedingen. Je volgt technische en maatschappelijke ontwikkelingen op de voet en benut kansen om de vastgoedportefeuille verder te professionaliseren en te verduurzamen. In deze functie houd je onder andere bezig met:
- Ontwikkelen, actualiseren en realiseren van strategisch vastgoed‑en assetmanagementbeleid.
- Adviseren van management en bestuur over vastgoedvraagstukken, investeringen, onderhoud, duurzaamheid en toekomstscenario’s.
- Opstellen en integreren van meerjarenonderhoudsplannen, instandhoudingsplannen, begrotingen en jaarplannen.
- Regisseren van complexe onderhouds‑, renovatie‑, verduurzamings‑ en aanbestedingstrajecten.
- Monitoren van prestaties, budgetten, contracten en vastgoeddata en vertalen van inzichten naar concrete verbeteringen.
- Verbinden van beleid, uitvoering, gebruikers, bestuurders en marktpartijen om gezamenlijke doelen te realiseren.
- Begeleiden en inhoudelijk aansturen van vastgoedmedewerkers en bijdragen aan kennisontwikkeling binnen het team.
Wat maakt deze functie bijzonder?
In deze rol werk je aan vastgoed dat direct van betekenis is voor inwoners, organisaties en de leefomgeving. Je bent betrokken bij strategische keuzes over de toekomst van gemeentelijk vastgoed en hebt een zichtbare bijdrage aan maatschappelijke opgaven zoals duurzaamheid, cultuur, sport en sociale voorzieningen. Geen dag is hetzelfde en jouw adviezen maken daadwerkelijk het verschil.
Word jij hier blij van?
- Betekenisvol werk: jouw keuzes vormen jarenlang het stadsbeeld van Almelo.
- Een salaris in schaal 11 (cao Gemeenten) tussen €4.520,- en €6.422,- bruto per maand bij een 36‑urige werkweek. Voor medewerkers van de gemeente Almelo is de interne bevorderingsregel van toepassing.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- Hybride werken, daar waar het waarde toevoegt.
- Een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.
- Een goede pensioenregeling bij ABP.
- Ruimte om je te ontwikkelen: we denken graag mee over passende opleidingen.
- Een werkplek met het mooiste uitzicht over Almelo, op steenworp afstand van het station.
Waar wij blij van worden
Je bent een strategisch denker met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en een sterk ontwikkeld adviesvermogen. Je overziet complexe vraagstukken, verbindt verschillende belangen en weet mensen mee te nemen in veranderingen en ontwikkelingen.
Daarnaast Beschik Je Over
- Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal HBO‑niveau bijvoorbeeld in vastgoed, bouwkunde, assetmanagement of installatietechniek.
- Je beschikt over meerdere jaren ervaring met een sturende rol in vastgoedbeheer, assetmanagement of strategisch vastgoedmanagement. Tevens heb je ervaring met meerjarenonderhoudsplannen, vastgoeddata en begrotingsprocessen.
- Analytisch vermogen, organisatiesensitiviteit en een resultaatgerichte instelling.
- Je bent een adviseur die graag diep in de materie duikt, analytisch scherp, vooruitdenkt en eenduidig advies per papier zet.
- Je communiceert helder, staat stevig in je rol, ook richting bestuurders. Jij legt indien nodig, geloofwaardig en onderbouwd uit waarom iets niet kan en legt alternatieve scenario’s voor.
- Je volgt trends en ontwikkelingen in je vakgebied en vertaalt ze naar wat er nu nodig is in Almelo.
Welkom bij de gemeente Almelo
Wonen
Almelo groeit volop. Zo bouwen we de komende jaren 4000 woningen. We groeien met de stad mee. Dat zie je ook terug. In Almelo is het aantrekkelijk wonen. Kansen voor iedereen, zo blijven we als stad in balans. We zijn trots op onze stad en de voorzieningen en ontwikkelingen die we bieden. Neem bijvoorbeeld de vernieuwing in de binnenstad. Deze maken van Almelo een aantrekkelijke waterstad.
Ondernemen
In Almelo is het aantrekkelijk wonen, maar ook ondernemen. Nieuwe grootschalige bedrijventerreinen zijn aantrekkelijk voor ondernemers. Daarom is Almelo de thuisbasis van veel hoogtechnologische bedrijven. Sommige zelfs wereldspelers.
Werken
Wij vinden het belangrijk dat je werk jou inspireert. Lef en plezier staan daarbij centraal. Wij waarderen elkaar als collega’s. We nemen verantwoordelijkheid voor ons werk. Het stadhuis staat midden in onze stad. Het voelt en oogt open en transparant. Dat past bij onze werkcultuur. Soms betekent dat ook mouwen opstropen en aan de slag. We werken samen voor inwoners en ondernemers van onze stad. Ons werk doet ertoe.
Hbo/wo | 32 – 36 uur | schaal 11, maximaal € 6.422,- bruto per maand bij 36 uur | bepaalde tijd van één jaar met uitzicht op een vast dienstverband | Eenheid Uitvoering Fysiek | Team Advies en Regie
We staan op het punt om het contract en leveranciers management op te zetten en in te richten voor wat betreft vastgoed en facilitaire zaken en jij kan daar direct mee aan de slag. Ben jij een ervaren manager die rust en overzicht brengt in een professioneel team op het gebied van zorg & veiligheid? Weet jij betrokken te blijven zonder de inhoud over te nemen? xgiwjmb En wil jij bijdragen aan betere verbinding tussen dit team en de rest van het sociaal domein? Dan zijn wij op zoek naar jou.